שכונת יד התשעה, המוכרת גם בשם "שביב", היא שכונה בצפון-מזרח הרצליה, המתפרשת על פני כ-110 דונם.
השכונה הוקמה בסוף שנות החמישים למען עולים חדשים, בעיקר מצפון אפריקה, ומאופיינת ברובה בבנייני רכבת ישנים.
עיקרי התוכנית
בשנת 2015 הכריז ראש עיריית הרצליה, משה פדלון, על שכונת יד התשעה כמתחם להתחדשות עירונית. התוכנית המוצעת כוללת הריסה של כ-1,600 יחידות דיור קיימות ובניית כ-6,000 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבנים רבי קומות בני כ-40 קומות.
מיקום וגישה תחבורתית
השכונה ממוקמת במזרח הרצליה, על גבול תחום השיפוט של רעננה. היא גובלת ברחוב ארלוזורוב מצפון, רחוב צמרות מדרום, רחוב בן גוריון ממערב ודרך ירושלים ממזרח. מיקומה מאפשר גישה נוחה לצירי תחבורה מרכזיים, כולל כביש 531 ותחנת הרכבת הרצליה.
יתרונות הפרויקט
✅ מיקום אטרקטיבי – סמוך לרעננה ולצירי תחבורה מרכזיים.
✅ גיוון דיור – תוספת משמעותית של יחידות דיור חדשות, כולל פתרונות למשפחות צעירות.
✅ שדרוג תשתיות עירוניות – הקמת שטחי מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור חדשים.
✅ נגישות גבוהה – קישוריות מצוינת לתחבורה ציבורית ולכבישים מרכזיים.
✅ פוטנציאל השקעה – צפי לעליית ערך הנכסים בעקבות ההתחדשות העירונית.
סטטוס התוכנית ולוחות זמנים
לאחר תקופה של קיפאון, הושג הסכם פשרה בין עיריית הרצליה לחברות היזמיות, והוחלט להמשיך בקידום הפרויקט.
כעת, התוכנית נמצאת בשלבי תכנון מתקדמים, עם צפי לתחילת העבודות בשנים הקרובות.
אתגרים ומחלוקות סביב הפרויקט
🔸 התנגדות תושבים – בעבר, חלק מהתושבים התנגדו לתוכנית, מה שעיכב את קידומה.
🔸 מורכבות תכנונית – הצורך בתיאום בין גורמים רבים וביצוע פרויקט בקנה מידה גדול.
📌 למי כדאי לעקוב אחרי הפרויקט?
✔️ רוכשי דירות פוטנציאליים – המעוניינים בדיור במרכז הארץ.
✔️ משקיעים בנדל"ן – המחפשים הזדמנויות השקעה עם פוטנציאל תשואה גבוה.
✔️ תושבי הרצליה והסביבה – המעוניינים במידע על פיתוחים עירוניים.
✔️ אנשי עסקים וחברות בתחום המסחר והתעסוקה – המתעניינים בשטחי מסחר ותעסוקה חדשים.
