מבט אל הים- הרחבת שכונת עין הים

לצפייה מצגת פרויקט מבט אל הים 🔗

• שם הפרויקט: מבט אל הים – חדרה .

• מהות הפרויקט: מתחם פיתוח המיועד לשכונת מגורים יוקרתית על קו החוף .

• מיקום גיאוגרפי:

  • ממוקם בין כביש החוף לים .

  • נמצא בין גבעת אולגה למכמורת .

  • מהווה הרחבה טבעית של שכונת "עין הים" היוקרתית .

• מרחקים: מרחק של פחות מ-10 דקות הליכה מחוף הים .

סטטוס הקרקע והתכנון (חשוב!)

• סוג הבעלות: מדובר בקרקע פרטית בטאבו .

• סטטוס תכנוני:

  • האזור נכלל בתוכנית המתאר החדשה של חדרה (חד/2020) .

  • ייעוד הקרקע בתוכנית המאושרת הוא למגורים .

• זמינות לבנייה: הקרקע אינה זמינה לבניה מיידית .

• בסיס הנתונים: הנתונים מוצגים לפי דו"ח שמאי על פי תקן 22 .

• תכנון עתידי: השכונה מתוכננת לכלול אלפי יחידות דיור, פארקים ירוקים, מתקני ספורט וקהילה, ושבילי הליכה לים .

היזמים והחברות המעורבות

הפרויקט הוא שיתוף פעולה בין שתי חברות:

1. קבוצת רום ישראל .

2. ארד – בונים עתיד: חברה ותיקה עם כ-30 שנות ניסיון ביזמות והתחדשות עירונית .

פוטנציאל ויתרונות ההשקעה

• מיקום אסטרטגי: "קו ראשון" לים, קרבה לשמורת טבע ולגן לאומי .

• פוטנציאל השבחה: מוגדר כהזדמנות לרכישת קרקע לפני התקדמות התכנון המפורט ועליית הביקושים, מה שצפוי להעלות את ערך הקרקע .

• נגישות: חיבור ישיר לכביש החוף .