תוכנית הר/2200/א, הידועה כפרויקט 'חוף התכלת' בהרצליה, נועדה לפתח רובע עירוני מודרני בדרום-מערב העיר, בסמוך לקו החוף. התוכנית מקודמת על ידי עיריית הרצליה ונמצאת בשלבי תכנון מתקדמים.
עיקרי התוכנית
-
מגורים: הקמת כ-9,000 עד 14,000 יחידות דיור, בהתאם למקורות שונים.
-
תעסוקה ומסחר: כ-280,000 מ"ר יוקצו לשטחי תעסוקה ומסחר.
-
מלונאות: הקמת 5 מתחמי מלונאות בשטח כולל של כ-25,000 מ"ר.
-
שטחים ציבוריים: פארק חופי, מבנים ומוסדות ציבור, ושטחים פתוחים ירוקים.
מיקום וגישה תחבורתית
הרובע ימוקם בין המרינה בהרצליה למלון מנדרין בתל אביב, על שטח של כ-2,000 דונם. הקו הירוק של הרכבת הקלה עתיד לעבור בתוך המתחם, מה שישפר את הנגישות התחבורתית.
יתרונות הפרויקט
✅ מיקום אטרקטיבי – סמוך לחוף הים, המרינה, ואזורי תעסוקה מרכזיים.
✅ גיוון דיור – היצע מגוון של יחידות דיור, כולל דירות בגדלים שונים.
✅ שדרוג תשתיות עירוניות – הקמת מוסדות חינוך, קהילה ופנאי.
✅ נגישות גבוהה – קישוריות מצוינת לתחבורה ציבורית ולכבישים מרכזיים.
✅ פוטנציאל השקעה – הקרקעות במתחם צפויות לעליית ערך משמעותית.
סטטוס התוכנית ולוחות זמנים
התוכנית אושרה על ידי העירייה ונמצאת בשלבי תכנון מתקדמים. הבנייה תתבצע בהדרגה, עם דגש על פיתוח תשתיות מתקדמות.
אתגרים ומחלוקות סביב הפרויקט
🔸 תשתיות ותחבורה – הצורך בהקמת תשתיות תחבורה מתאימות למניעת עומסים.
🔸 השפעה סביבתית – שמירה על הסביבה החופית והטבעית במהלך הפיתוח.
תוכנית 'חוף התכלת' היא פרויקט משמעותי בפיתוח העיר הרצליה, עם פוטנציאל להוסיף אלפי יחידות דיור וליצור רובע מודרני ומתקדם. הצלחתה תלויה ביישום פתרונות תחבורתיים ותכנון עירוני חכם שיתאים לאוכלוסייה הצפויה להתגורר במקום.
📌 למי כדאי לעקוב אחרי הפרויקט?
✔️ רוכשי דירות פוטנציאליים.
✔️ משקיעים בנדל"ן.
✔️ תושבי הרצליה והסביבה.
✔️ אנשי עסקים וחברות בתחום המסחר והתעסוקה.
