תוכנית "בן יהודה צפון כפר סבא" נועדה לפתח את אזור הצפון העירוני של כפר סבא, במטרה ליצור שכונת מגורים מודרנית ומשולבת, כחלק מהמאמצים להגדיל את היצע הדיור במרכז הארץ. התוכנית מתמקדת בשדרוג תשתיות, פיתוח שטחים ציבוריים ויצירת סביבה עירונית איכותית לתושבים.
עיקרי התוכנית
התוכנית מתמקדת בשדרוג תשתיות, פיתוח שטחים ציבוריים ויצירת סביבה עירונית איכותית לתושבים. הפרויקט כולל:
- פיתוח תשתיות: שדרוג מערכות מים, ביוב, חשמל ותקשורת.
- שטחים ציבוריים: הקמת פארקים, גינות משחקים ומתקני ספורט.
- דיור מגוון: בניית דירות בגדלים שונים, כולל דיור מוגן ופתרונות למשפחות צעירות.
מיקום וגישה תחבורתית
השכונה החדשה תמוקם בצפון העיר, בסמוך לשכונות קיימות ולמוקדים מרכזיים. הגישה התחבורתית כוללת:
- כבישים ראשיים: קרבה לכבישים 4 ו-6, המאפשרים גישה נוחה למרכז הארץ.
- תחבורה ציבורית: הקמת תחנות אוטובוס ורכבת קלה לשיפור הנגישות.
- שבילי אופניים והולכי רגל: תכנון מסלולי אופניים והולכי רגל לשיפור איכות החיים.
יתרונות הפרויקט
הפרויקט מציע מספר יתרונות משמעותיים:
✅ מיקום אסטרטגי: סמוך לכבישים ראשיים ומוקדי תעסוקה.
✅ גיוון דיור: היצע דירות מגוון המתאים לצרכים שונים.
✅ שדרוג תשתיות: שיפור מערכות העירוניות והגדלת שטחים ירוקים.
✅ נגישות גבוהה: שיפור התחבורה הציבורית והפחתת עומסי תנועה.
✅ פוטנציאל השקעה: עלייה צפויה בערך הנכסים באזור.
סטטוס התוכנית ולוחות זמנים
התוכנית נמצאת בשלבי תכנון מתקדמים, עם תהליך תכנון מפורט ואישורים רגולטוריים. השלב הבא כולל:
- תחילת בנייה: צפויה להתחיל בעוד כשנה, לאחר קבלת האישורים הסופיים.
- אכלוס: השלב הראשון צפוי להתאכלס בעוד 3-4 שנים.
אתגרים ומחלוקות סביב הפרויקט
כמו בכל פרויקט עירוני גדול, קיימים אתגרים ומחלוקות:
🔸 תשתיות ותחבורה: חשש מהכבדה על התנועה באזור.
🔸 שמירה על שטחים ירוקים: דיונים על איזון בין פיתוח לשמירה על איכות הסביבה.
🔸 מעורבות הציבור: חשיבות בשיתוף הציבור בתהליך התכנון והבנייה.
תוכנית "בן יהודה צפון כפר סבא" מציגה חזון לפיתוח עירוני מודרני, עם דגש על איכות חיים, נגישות ותשתיות מתקדמות. עם זאת, הצלחתה תלויה ביכולת להתמודד עם אתגרים תכנוניים וחברתיים במהלך התהליך.
📌 למי כדאי לעקוב אחרי הפרויקט?
✔️ רוכשי דירות פוטנציאליים: המעוניינים בפתרונות דיור איכותיים בכפר סבא.
✔️ משקיעים בנדל"ן: המחפשים הזדמנויות השקעה באזור עם פוטנציאל גידול.
✔️ תושבי כפר סבא והסביבה: המעוניינים בהשתלבות בקהילה מתחדשת.
✔️ אנשי עסקים וחברות בתחום הבנייה והתשתיות: המעוניינים בהשתתפות בפרויקט פיתוח משמעותי.
