רחובות, אחת הערים המתפתחות במרכז הארץ, מציעה הזדמנויות השקעה אטרקטיביות בקרקעות. העיר מתאפיינת בצמיחה מתמדת, מוסדות אקדמיים מובילים ותשתיות מתקדמות, מה שהופך אותה ליעד מבוקש למשקיעים, השקעה בקרקע ברחובות מעניינת במיוחד באזורים המתפתחים כמו תוכנית תמל/3003 ושכונת "גן הנשיא". עם הביקוש הגובר לדיור, עליית המחירים והתשתיות המתקדמות, רחובות היא עיר שמשקיעים רבים בודקים.
מגרשים וקרקע למכירה ברחובות
המתחם שאנחנו מלווים ברחובות הוא דרום רחובות – מתחם קפלן, בדרום העיר, ליד בית החולים קפלן ותחנת המטרו העתידית קפלן של קו M1. במרץ 2023 פרסמה עיריית רחובות מסמך מדיניות שמייעד את האזור למגורים, מסחר ותעסוקה. זה בסיס לתכנון מפורט בעתיד, ועדיין לא תוכנית מאושרת.
מה בודקים לפני שקונים קרקע ברחובות
- מה הייעוד של הקרקע היום, ובאיזו תוכנית היא נמצאת: תוכנית מתאר, תוכנית מפורטת או תוכנית של הוותמ״ל.
- האם הקרקע רשומה בטאבו, ועל שם מי.
- שמאות לפי תקן 22, שמסבירה מה הסטטוס התכנוני ומה לוח הזמנים הצפוי.
- מה עוד חסר עד שאפשר יהיה לבנות, וכמה זמן זה יכול לקחת.
אצלנו כל עסקה נעשית עם ליווי משפטי מלא, ואנחנו מציגים את מסמכי התוכנית של כל מתחם. יש שאלה? דברו איתנו או התקשרו 072-3935600.
