כפר יונה, אחת הערים הצומחות בשרון, מציעה הזדמנויות השקעה אטרקטיביות בתחום הנדל"ן, במיוחד בקרקעות המתפתחות לאור פיתוח עתידי. העיר נמצאת בתהליך של צמיחה מואצת, עם פיתוח תשתיות חדשות, תכנון פרויקטים מסחריים ומגורים, שמשנים את פני העיר. השקעה בקרקע בכפר יונה מספקת הזדמנות להשקעה נבונה, במיוחד באזורים המתפתחים כמו אזור התעשייה החדש ושכונות מגורים עתידיות. עם הביקוש הגובר לדיור, עליית המחירים ותשתיות חדשות, כפר יונה היא עיר שמשקיעים רבים בודקים.
קרקע בכפר יונה: מתחם כפר יונה מערב
המתחם שאנחנו מלווים בעיר הוא כפר יונה מערב, כ-1,500 דונם ממערב לעיר הבנויה, צפונית לפרדסיה וליד כביש 4. הקרקע מסווגת כמרקם עירוני עתידי בתמ״א 35, בתמ״מ 3 ובתוכנית המתאר של העיר, והייעוד שלה הוא למגורים. בעמוד הפרויקט תמצאו את כל הפרטים והמסמכים.
מה בודקים לפני שקונים קרקע בכפר יונה
- מה הייעוד של הקרקע היום, ובאיזו תוכנית היא נמצאת: תוכנית מתאר, תוכנית מפורטת או תוכנית של הוותמ״ל.
- האם הקרקע רשומה בטאבו, ועל שם מי.
- שמאות לפי תקן 22, שמסבירה מה הסטטוס התכנוני ומה לוח הזמנים הצפוי.
- מה עוד חסר עד שאפשר יהיה לבנות, וכמה זמן זה יכול לקחת.
אצלנו כל עסקה נעשית עם ליווי משפטי מלא, ואנחנו מציגים את מסמכי התוכנית של כל מתחם. יש שאלה? דברו איתנו או התקשרו 072-3935600.
