טיפים חשובים לבדיקה לפני רכישת קרקע – שמאות, נגישות ותשתיות

לפני שסוגרים עסקה על קרקע, יש לבצע מספר בדיקות שיכולות לעשות את ההבדל בין השקעה חכמה – להפסד כלכלי. הנה הטיפים שלא כדאי לדלג עליהם.

1. שמאות מוקדמת

הזמינו שמאי מקרקעין בלתי תלוי לבדיקה מוקדמת. ודאו שהמחיר ריאלי בהתאם לאזור ולפוטנציאל הפיתוח.

2. בדיקת גישה

קרקעות רבות אינן נגישות לרכב פרטי או בכלל. ודאו שקיימת דרך חוקית לגישה לקרקע ושאין מגבלות גישה בשטח.

3. תשתיות חיוניות

חשמל, מים, ביוב, תקשורת – יש לבדוק אם קיימות תשתיות קיימות או עתידיות באזור. תשתיות הן חלק בלתי נפרד משווי הקרקע.

4. בדיקה ברשויות המקומיות

בדקו ברשות התכנון המקומית או מחוזית אם יש תוכניות עתידיות שמחזקות את הפוטנציאל או עלולות להגבילו.

רוצים להעמיק בתהליך רכישת הקרקעות בישראל? הכנו עבורכם עמוד מושלם שמרכז את כל מה שצריך לדעת:
👉 למעבר לעמוד רכישת קרקעות באתר רום ישראל